Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Meyzieu

Situé au calme, au coeur d'une impasse piétonne sans nuisance sonore, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, au sein d'une résidence moderne de 2019 avec ascenseur, cet appartement T4 de 77 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le bien séduit par un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et équipé d'une climatisation réversible. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, propice à la détente. La cuisine américaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, apporte une touche à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie afin de préserver calme et intimité, se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, des radiateurs connectés permettant d'optimiser la consommation énergétique, ainsi que des volets roulants électriques. L'ensemble du bien bénéficie par ailleurs de la garantie décennale. La résidence, sécurisée par visiophone et badge d'accès, est conforme aux normes PMR et dispose d'un local vélos sécurisé, répondant aux besoins du quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol, pouvant être facilement transformée en box fermé par l'installation d'une porte. L'emplacement constitue un véritable atout. Le tramway T3 Meyzieu Gare se situe à seulement dix minutes à pied et permet de rejoindre la Part-Dieu rapidement. Les écoles sont accessibles en cinq minutes à pied et les commerces ainsi que les commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite