Appartement 3 pièces 78 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 5 j

Loyer mensuel

€949

Loyer au m²

€12

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, au RDC d'une résidence récente sécurisée et végétalisée avec piscine, ce bel appartement P3 en très bon état, exposé sud, dispose de prestations de qualité. Ce logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine équipée (placards, plaques de cuisson, four, et hotte aspirante) ouverts sur une vaste terrasse de 32,85 m² semi couverte, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux garages privatifs fermés en sous-sol seront très utiles pour stationner vos véhicules. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans la pièce principale, et bénéficie d'une excellente notation au niveau dun DPE. Il se situe au calme, à l'opposé de la rue, tout au fond de la résidence qui est agrémentée de végétaux et d'une piscine commune. Disponible à compter du 25/05/2026. Ce logement est soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources locataires). Dépôt de garantie : 799 €. Honoraires charge locataire : 900 € TTC (dont honoraires état des lieux : 237 € TTC). Zone soumise à l'encadrement des loyers.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).