Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Orvault

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€286,000

Prix au m²

€3,365

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Orvault

Description

Découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Construite en 2005, la résidence affiche une allure impeccable grâce à un ravalement de façade venant d'être achevé. Salon salle à manger ( possible chambre 3) baignée de soleil de 34 m² exposé plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, terrasse de plus de 6 m², parfaite pour vos déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Une cuisine aménagée de 10 m², fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux chambres confortables, dont une suite parentale généreuse de plus de 14 m². Fenêtres PVC et volets roulants motorisés sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est vendu avec un grand garage double sécurisé en sous-sol de 29 m². Une place de parking privative à l'extérieur et une cave pour optimiser votre rangement. Localisation Idéale : 'Tout à pied' Situé en haut du Pont du Cens, cet appartement est parfait pour un jeune couple actif ou des retraités souhaitant conserver leur autonomie : Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Accès direct et rapide au centre-ville de Nantes. Proximité immédiate des transports. Un bien 'prêt à habiter' sans aucun travaux de copropriété à prévoir, offrant un volume exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).