Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€533,000

Prix au m²

€5,989

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - Vente au comptant par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans. PARIS (12ème). Idéalement situé dans un quartier recherché du 12ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Daumesnil, des métros Bel-Air et Michel Bizot et de la Coulée verte René-Dumont. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement est accessible par un palier desservant un seul logement, garantissant calme et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de trois chambres, offrant un agencement fonctionnel pour une vie familiale. L'appartement bénéficie également de deux balcons, apportant un agréable espace extérieur. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en rez-de-chaussée de la résidence complètent ce bien. COMPTANT : 533.000 € MENSUALITES : 0 € /mois En cas de libération anticipée, une mensualité de 708 € sera à verser par l'acquéreur jusqu'au décès du vendeur. VALEUR VENALE : 850.000 € Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 41.500 € (si calculés sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots. Le montant des charges de copropriété annuel est de 4.533 euros. Pas de procédure en cours. REF 1VC858 - DPE : C et GES : A. Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 - lessables@viagimmo.fr Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4533.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).