Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€2,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Idéalement situé dans le secteur très recherché de l'Hippodrome / Cami-Salié à Pau, découvrez cet appartement T1bis de près de 30 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Situé au 2ème étage de la résidence de standing « Le Park de Vincennes », ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort résidentiel et rentabilité immédiate. Les points forts du bien : Emplacement stratégique : Proximité immédiate des pôles d'activité (TotalEnergies, zone nord), des universités et des accès autoroutiers. Espace extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Déjà loué en meublé : Idéal pour un investisseur souhaitant une gestion simplifiée et des revenus locatifs immédiats. Annexes privatives : Vendu avec une cave et un garage fermé, un atout majeur pour le stationnement et le stockage dans ce secteur. Une résidence sécurisée et de standing : La copropriété est entièrement close et bénéficie d'une sécurité renforcée (système de vidéosurveillance récemment voté). Pour les moments de détente, vous profiterez également d'une piscine au sein du parc de la résidence. Informations complémentaires : Surface : 29,80 m² (Loi Carrez). Chauffage individuel. Copropriété saine et bien entretenue. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).