Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Annecy

Situé au coeur de l'écoquartier de Pré-Billy, à quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m² situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente livrée en 2023. Ce bien bénéficie d'une **vue dégagée et privilégiée sur la nature**, avec une superbe terrasse de 22 m² exposée sud-ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des soirées en extérieur. Pensé et aménagé avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur, l'appartement propose des prestations soignées et contemporaines : ✔ Spacieuse pièce de vie de 39 m² avec salon / salle à manger / cuisine ouverte ✔ Cuisine design avec îlot central, cave à vin et plan de travail en Dekton ✔ Bibliothèque d'angle sur mesure ✔ Dressing intégré sur mesure ✔ 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain ✔ 1 chambre enfant ✔ 1 chambre bureau ✔ 1 Salle d'eau ✔ Nombreux rangements optimisés Les atouts complémentaires : ✔ Résidence récente sous garanties constructeur ✔ Performance énergétique B ✔ Double stationnement privatif ✔ Cave ✔ Ascenseur ✔ Quartier moderne, calme et verdoyant ✔ Proximité écoles, commerces, transports et accès rapides Annecy / Genève Un appartement rare, idéal pour les acquéreurs recherchant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié. **AGENCE S'ABSTENIR**