Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Thionville

A vendre - Appartement F3 - 61m² - Allée de la Libération - Thionville - Rénovation à prévoir Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé à Thionville, dans un secteur calme, découvrez ce F3 en rez-de-chaussée. Emplacement pratique, proche du centre-ville et des grands axes. La cuisine donnant sur l'arrière du bâtiment, les chambres sur le square Samuel Paty et Dominique Bernard. L'appartement à été entièrement rénové en 2012, menuiseries extérieures neuves, installations sanitaire, électrique et gaz neuves. Caractéristiques du bien : - Surface : 61m² loi Carrez - Type : F3 - Rez-de-chaussée - Chaudière collective au gaz naturel (chauffage et eau chaude) - Charges : Environ 980 euros pour un trimestre (eau chaude, eau froide, gaz, ascenseur, électricité des communs, nettoyage et entretien). Décompte disponible. - Garage privatif en sous-sol sécurisé de 13,62m² - Cave en sous-sol Description du bien : - Une entrée avec placard intégré de 3,68m² - Cuisine équipée ouverte sur le séjour de 13,14m² - Séjour de 14,08m² - Une première chambre de 9,06m² - Une deuxième chambre de 10,3m² avec placard intégré - Un cellier avec rangement et installation machine à laver - Un WC de 1,77m² - Une salle de bain avec baignoire balnéo et meuble simple vasque de 4,75m² Rénovation à prévoir : - Finition peinture - Parquet séjour et cuisine - Toilettes Tous les diagnostics ont été effectués (DPE, gaz, électricité, carrez) Bien idéal pour un projet locatif ou pour une résidence principale et disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou messagerie Leboncoin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous pouvez trouver les montants et l'année de référence en première page de votre DPE.