Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

🌟🌟 Appartement refait à neuf au style épuré, bien situé et proche du métro ligne 14 🌟🌟 Appartement idéal pour une famille avec enfants. 📍LOCALISATION : - Situé à L'Hay-les-Roses (sud et très proche de Paris), très bien situé, à 7 mins à pied du métro ligne 14 station L'Hay-les-Roses (nouvelle station avec ligne très rapide) - En moins de 18 mins à Gare de Lyon, Châtelet, ou Saint-Lazare au centre de Paris. Très pratique avec la ligne 14 ! 🏢IMMEUBLE : - L'appartement est dans une résidence sécurisée, sans jamais de problème, avec gardien et badge, avec un parking privé ouvert. 🏠APPARTEMENT : - L'appartement de 4 pièces (3 chambres et 1 salon) de 67m2, est très lumineux (exposé plein sud) avec des fenêtres tout le long de l'appartement. - Entièrement refait à neuf (du sol au plafond) il y a 1 an, dans un style minimaliste et épuré, bien agencé (pas de perte d'espace), avec un chauffage au sol (assez chaud l'hiver !) et avec des nouveaux meubles de qualité. - Appartement a été loué quelques mois depuis sa rénovation entière il y a 1 an. - Décoration : style épuré, minimaliste, et marbre - L'appartement est composé de : 🔸 1 salon : pour passer des moments conviviaux 🔸 1 cuisine séparée : (avec meuble de qualité) 🔸 3 chambres, dont : 2 chambres de 11m2 et 1 chambre de 12 m2 🔸 1 salle de bain et des toilettes séparées 🛋️MEUBLES : - Salon : TV connecté, canapé et fauteuil, table à manger - Dans chaque chambre : 🔸Lit double avec matelas quasi-neuf et premium ; 🔸Une TV connectée (pour Netflix et Youtube); 🔸Bureau épuré avec chaise de bureau (pensé pour travailler/télétravailler) 🔸Grand dressing - Cuisine neuve et équipée : 🔸Cuisine épurée dans un style marbre et de qualité, 🔸Entièrement équipée avec de nouveaux électroménagers : four, frigo, micro-ondes, plaque de cuisson, airfryer, machine à laver, et lave-vaisselles (plus de problème de vaisselles !) - Salle de bain : Douche italienne style marbre 📃LOYER & BAIL : - Loyer Charges Comprises : 1600€/mois (dont 1500€ de loyer hors charges et 100€ de charges au forfait) - Charges au forfait : Chauffage eau sol, Eau froide - Dépôt de garantie (caution) : 2 mois de loyer hors charges, soit 3000€ 🍔COMMERCES DE PROXIMITÉ : - Supermarchés : G20 (5 mins), et grand Lidl (15 mins à pied) - Boulangerie/Pâtisserie (de qualité) & Restaurants (Fast-food) : 5 mins - Grand Centre commercial (Shopping & activités) : Belle Épine (en moins de 20 mins en Bus TVM très rapide) 📩CONTACT : Envoyez un 1er message, pour une éventuelle proposition de visite, avec : 🔸 Nom, Prénoms, 🔸 Situation professionnelle (CDI, CDD, étudiant) 🔸 Revenu professionnel et celui du garant physique (décrivez le lien avec le garant : parents; famille; amis) Pas nécessaire d'envoyer votre dossier complet à ce stade. 👥DOSSIER LOCATAIRES : PENDANT/APRES LA VISITE Préparer dossier complet et sécurisé : - A envoyer uniquement via DossierFacile (Service officiel et gratuit de l'Etat pour votre dossier de location sécurisé, et validé en 24h, et protège tous vos documents) Pour les Locataires : - Pièce d'identité + Justificatif de domicile ( ou 3 dernières quittances de loyer ou attestation hébergement) - Salarié : Contrat de travail + 3 dernières fiches de paie + Dernier avis d'imposition (ou Avis de situation déclarative) - Etudiant : Carte éudiant + certificat de scolarité + attestation d'inscription Parcoursup Garant - Pour le Garant physique : Pièce d' identité + Justificatif de domicile + Contrat de travail + 3 dernières fiches de paie + Dernier avis d'imposition - Si garantie Visale : Attestation VISALE (n°VISA) NB : Seuls les dossiers de location vérifiés avec DossierFacile seront traités.