Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€2,460

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important : Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave. Double vitrage, appartement à moderniser. Les travaux de copropriété comme l'isolation par l'extérieur et le ravalement ont déjà été voté et à la charges du vendeur. Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres. A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C, Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2569.35€/an incluant le chauffage , eau froide et eau chaude. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2569.35 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).