Vente T4 Villeurbanne (69) 6 pièces 77 m²
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Appartement 6 pièces 86 m² à vendre à Villeurbanne
Prix de vente
€359,000
Prix au m²
€4,174
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
6
Surface
86 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
Très bel appartement de 85,75 m2, entièrement rénové et lumineux, situé à Villeurbanne dans le quartier de Ferrandière ? Maisons Neuves.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec rénovation énergétique réalisée en 2025-2026, l'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest.
Il se compose d'un lumineux double séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 45 m2 d'espace à vivre donnant sur un balcon idéalement orienté Sud-Est, et de deux chambres confortables, dotées d'espaces de rangements (avec possibilité de création d'une 3ème chambre) ; ainsi que d'une cave.
Places de stationnement partagées et un local vélo au sein de la copropriété.
Entièrement rénové en 2022-2023, cet appartement dispose des atouts suivants : matériaux de qualité et rangements et aménagements sur mesure ; belle luminosité avec une double orientation Sud-Est ; Jardin clos et arboré au pied de la copropriété ; Rénovation extérieure et énergétique finalisée (DPE B) ; Chauffage au sol, etc.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité d'un large éventail de commodités : écoles, collège, crèches, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, bars, etc.
Transports en Commun : proximité immédiate du tramway T6 et de nombreux bus TB11, C23, C26, C11, TB12, etc.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : min. 760€ et max. 1060€
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