Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

En exclusivité Appartement T4 de 80 m² situé secteur Ambroise Croizat / Portail Rouge, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités. Ce bien traversant Nord-Sud bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. L'appartement, en très bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau avec grande cabine de douche ainsi que d'un WC séparé. Le logement dispose d'un DPE classé D. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Une climatisation réversible est installée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (Neyrpic, Intermarché, boucherie, tabac), écoles, crèche, pharmacie, ainsi que des transports en commun avec les lignes de tram C, D et bus, permettant un accès rapide à Grenoble et au campus. Les charges de copropriété s'élèvent à 699€ par an et la taxe foncière est de 1628€ Ce bien conviendra parfaitement à un couple, avec ou sans enfants, ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 699.00 euros.