Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Orléans

À Orléans, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrant 92 m² de confort moderne, ce bien est prêt à accueillir votre famille. Profitez d'un séjour lumineux de plus de 27m² ainsi que de trois chambres généreuses, dont les superficies varient de 11 m² à 16,8 m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Deux balcons vous invitent à savourer des moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. Côté pratique, bénéficiez d'une place de stationnement en garage et d'une place extérieure. Une cave et un local vélo sont également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 2. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Lidl et Auchan à proximité. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et de parcs, parfaits pour les loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité au coeur d'Orléans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony THEVENOT EI, agent commercial (RSAC 931974968)