Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,821

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Joli appartement T4 de 106 m² situé dans une résidence sécurisée du début des années 1990. Possibilité de le passer en T5 . Nous avons fait des plans papier si cela vous intéresse je peux vous les envoyer en photo ! J'ai fait 3 proposition qui permettrait de moderniser cette appartement qui a beaucoup de potentiel. Au 2e étage d'un immeuble de 10 étages comprenant une cinquantaine de lots. Plus de photos et même vidéos sur demande ne surtout pas hésiter ! Appartement lumineux et bien agencé comprenant : Une entrée avec buanderie séparée. Un grand salon lumineux de 25m² ouvrant sur un grand balcon 9m² bien orienté et ensoleillé. Climatisation réversible. Une cuisine séparée donnant également accès au balcon. Trois chambres de 11 à 13m². Deux salles de bains (une petite et une grande). Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou offrir un bel espace de rangement. Possibilité d'avoir un garage fermé et une cave en sus (20000 euros) Appartement idéal pour une jeune famille souhaitant créer un chez-soi à son image, Ou pour un investisseur grâce à son emplacement recherché pour vivre à Villeurbanne, aux portes de Lyon. Excellente desserte en transports en commun : Métro A et B (Charpennes) à environ 5 minutes à pied. Tramway à 3 minutes à pied. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Commerces à proximité et parc de la Tête d'Or accessible en 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 560 € par trimestre. Aucun travaux en cours dans la copropriété. DPE récent : classe D. Appartement offrant de nombreux atouts pour une vie confortable à Lyon. Je serai ravie de vous en parler lors d'une visite ou d'un échange téléphonique. N'hésitez pas si vous avez des questions Cordialement

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