Vente T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Roubaix
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€1,667
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Roubaix
Description
Je vends cet appartement en rez-de-chaussée haut, rue Lagache à Roubaix. Un petit prix qui permet à un investisseur d'obtenir un bon rendement. Sur environ 45m², il se compose d'une pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Les WC sont séparés.
Ce bien est vendu avec sa cave éclairée en sous-sol et son garage individuel fermé.
Il est vendu loué avec un loyer de 536€ charges comprises (90€ de charges), depuis plus de 5 ans à la même personne. La moitié du loyer est versé directement au propriétaire via la CAF. Locataire jovial et respectueux.
Charges 2025 : 1460€/an dont 1080€ refacturé au locataire. Taxe foncière 810€ dont 160€ refacturable au locataire.
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