Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Reims

Situé au 2e étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2021, cet appartement idéalement agencé dispose d'une surface au sol de 50m2 et de beaux volumes sous pente (loi carrez=34,75m2). Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Idéalement placé au 15 rue François Dor à Reims, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville (15min à pied de la place Stalingrad). Vous profiterez au quotidien d'un commerce d'appoint situé dans la rue d'en face à moins d'une minute à pied, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes et à l'autoroute. Les zones commerciales et d'activités de Tinqueux, ainsi que la gare Champagne-Ardennes TGV de Bezannes sont accessibles en 10 minutes en voiture. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Entièrement rénové en 2021, il ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un DPE classé C, d'un chauffage électrique économique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 120 000 €, une vente motivée par un projet d'acquisition de résidence principale à court terme.