Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Lingolsheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,500

Prix au m²

€3,159

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lingolsheim

Description

À vendre - appartement de type T2, loué, au 1er étage avec balcon, garage et cave à Lingolsheim. Idéal investisseur ! Lingolsheim, dans petite copropriété familiale de 4 appartements, située dans une rue calme, spacieux T2 de 41,64 m2 au 1er étage composé comme suit : - 1 Cuisine de 8,42 m² - 1 Séjour de 14,02 m² - 1 Chambre de 14,90 m² - 1 Salle de bains/WC de 4,300 m² - 1 grande cave privative - 1 garage privatif (box fermé dans la cour intérieure) Proximité centre ville et toutes commodités Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Référence agence : 109 Référence annonce : 86664010 Date de réalisation du diagnostic : 03.11.2025 Prix : 129.500 € (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1056€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D/B montant annuel moyen des charges : 360 € 19 lots au total (lots principaux et secondaires inclus) Bien vendu soumis au statut de la copropriété, syndic bénévole. Bail du 01.07.2016 prévoyant un loyer de 480€ + 30€ de charges soit 510€ C.C. Pas de procédure en cours

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