Appartement 2 pièces 20 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€111,500

Prix au m²

€5,575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Liberkeys-Crédit Mutuel ARKEA vous propose en mandat exclusif ce charmant appartement de 24 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Nantes. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc. Une cave au sous-sol complète ce bien . Situé au calme dans un quartier d'affaire de Nantes, ce logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun (Busway) — parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs cherchant une mise en location rapide. Les charges de copropriété sont de 218 € par trimestre (soit environ 73 € / mois), taxe foncière 526 €. Diagnostic réalisé le 13/04/2023. (DPE F : 390 & GES C :15) Coût annuel de l'énergie entre 710 € et 1010 €/an (Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété,43 lots principaux. Pas de procédure en cours. Points forts : le charme de l'ancien avec une surface compacte, facile à gérer et cuisine ouverte pour une vie urbaine conviviale, localisation garantissant une forte demande locative à Nantes. Prévoir un rafraîchissement. Ce bien correspond à vos recherches contactez directement votre conseiller Liberkeys. Référence annonce : DOM29935. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).