Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€4,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

✨ T2 lumineux - Idéal investissement ou premier achat - Lyon ✨ Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², entièrement repeint à neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. 📍 Les atouts du bien : Appartement en très bon état général Entièrement rafraîchi (peintures neuves) Exposition plein Sud ☀️ → belle luminosité Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur Résidence de 1993 bien entretenue 🛋️ Agencement : 2 pièces dont 1 chambre Salle d'eau + WC séparé Cuisine actuellement nue, à aménager selon vos envies (fort potentiel de valorisation 💡) 🔥 Confort : Chauffage individuel électrique 🌳 Emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles / facs Accès rapide métro D, tramway et bus À deux pas du Parc Blandan Commerces : Saint Louis, supermarchés, commodités Quartier dynamique proche de la Manufacture des Tabacs 💰 Charges mensuelles : 123 € 💡 Idéal pour : Investisseur (forte demande locative secteur) Premier achat Pied-à-terre sur Lyon 👉 Un bien clé en main avec un simple potentiel d'optimisation sur la cuisine pour créer encore plus de valeur. 📞 À visiter sans tarder !

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Sécurité

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