Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

CALUIRE - Appartement T2 Lumineux et Spacieux en dernier étage ! Envie de calme et de clarté ? Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant T2 de 48 m² est une véritable pépite de luminosité. Proximité immédiate des commerces et des transports en communs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. On aime : Vivre au sommet : Aucun voisin au-dessus de vous ! Profitez d'un calme absolu et d'une vue dégagée depuis votre balcon de 4 m². Espaces de vie baignés de lumière : Un séjour spacieux de 18 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures, complété par une cuisine indépendante aménagée. Un dressing fermé à l'entrée. Côté nuit : Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Le confort au quotidien : L'exposition Nord-Ouest garantit une lumière douce en fin de journée. Le bien est complété par une cave de 4,50 m², idéale pour le stockage. Chauffage collectif inclus pour un hiver en toute sérénité. Un appartement en bon état, prêt à être personnalisé pour devenir votre futur cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir votre futur 'chez-vous' ! Référence : JR-9433 Justine ROCHON justine.rochon@cesaretbrutus.com 06/50/47/64/96 RSAC : 792220741 / EI Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 040 €. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 972.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Justine ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).