Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Nantes

Cet appartement de type T2 situé au 11ème étage d'un immeuble moderne de 2015 propose une surface Carrez de 45,81 m². Exposé sud-est, il offre une luminosité optimale accompagnée d'une vue imprenable sur l'Ile de Nantes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend une entrée desservant une salle d'eau spacieuse avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 14,18m2. Vous trouverez également une chambre équipée d'un placard donnant sur cette même loggia. L'accès à une place de parking PMR est situé au 2ème étage et deux locaux à vélos sont disponibles au rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 745 €. Situé sur l'Île de Nantes, au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, pharmacie), ainsi que des équipements sportifs et des services essentiels. Transports : L'arrêt de tramway Wattignies (ligne 3) est situé à environ 5 minutes à pied, offrant une bonne accessibilité vers le centre-ville. Le bien est soumis au statut de copropriété avec une construction datant de 2015, offrant un bon état des parties communes. Les charges de copropriété sont de 294 euros par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.