Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Draguignan

Appartement T2 : Confort, Calme et Nature au Pied de la Voie Verte. Le Cadre de Vie : Situé au coeur d'un environnement privilégié, piéton et verdoyant, découvrez ce superbe T2 de 35 m². Niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans faire de compromis sur la proximité des commodités (commerces, gare routière, écoles). Un agencement intelligent et lumineux : Dès l'entrée, la fonctionnalité est au rendez-vous avec un placard mural intégré, complété par un espace de rangement optimisé pour le quotidien. La pièce de vie est baignée d'une belle lumière naturelle. Côté cuisine : Les amateurs de gastronomie seront séduits par le vaste plan de travail offrant une surface de préparation rare pour ce type de bien. Entièrement équipée, elle allie modernité et ergonomie. La loggia intégrée : Véritable pièce de vie supplémentaire incluse dans la surface, cet espace de 7 m² est un atout majeur. Récemment rénovée (isolation, revêtement de sol), elle a était aménagée pour la détente avec des stores "jour/nuit », une banquette en béton cellulaire permettant d'installer une table pour la prise de repas et elle offre une extension parfaite du salon vers l'extérieur. Espace nuit : La chambre, véritable cocon, dispose d'un grand placard mural pour une organisation optimale. Elle jouxte une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et impeccablement tenue. Infos pratiques : Confort thermique : Équipé de deux climatisations réversibles, l'appartement garantit une température idéale en toute saison. Économies d'énergie : Sa faible consommation énergétique est un atout précieux pour votre budget. Appartement raccordé à la fibre. Stationnement : Le bien est vendu avec une place de parking en garage souterrain sécurisé. Ce stationnement inclut une grande armoire de rangement privative, parfaite pour stocker vos équipements de loisirs. Localisation stratégique : Directement situé au départ de la voie verte, ce bien est une opportunité rare pour les amoureux de balades et de nature. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour une visite ou autres renseignements complémentaires.