Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE CUSSET, À VENDRE à Villeurbanne un appartement type T2 d'une surface de 39,80m2, avec un garage fermé individuel. Commerces, €Ligne A du métro arrêt Cusset à seulement 5 minutes à pied. ?Bus : C11, C26, TB11, 5 min à pied ?Tram T3 : 10-15min à pied Appartement refait à neuf dans une copropriété sécurisée, comprenant une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et toilette, un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée donnant sur une vue sur le parc de la copropriété. L'appartement est orienté à l'ouest. Une cave en sous sol ainsi qu'un garage fermé individuel complète ce bien. Le garage est un atout indispensable compris avec le bien. ?Une rénovation énergétique du bâtiment avec isolation de la façade par l'extérieur a eu lieu en 2023. ?Double vitrage PVC ?Chauffage au sol et eau chaude collectifs. Des radiateurs électriques viennent compléter la partie énergétique si besoin. ? Des espaces verts sont disponibles à l'ensemble de la copropriété pour les petits, les grands et les animaux de compagnie. Charges de copropriété : 150€/mois comprenant eau froide, chauffage. Taxe foncière : 962€/ an. Prix du logement : 150 000€ Prix du garage : 15 000€