Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€3,350

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

T2 quartier Saint GATIEN avec Cave et parking fermé Nous vous proposons un appartement type 2 pièces d'une surface de 40.19m² Carrez au 5éme étage sur un immeuble de 6 étages. L'appartement comprend une entrée de 2.46m² , un séjour lumineux de 15.4m² , une cuisine équipée et donnant accès à un séchoir de 2.7m²(non inclut dans loi Carrez ), une chambre de 10.29 m²avec 1 placard intégré et une salle d'eau de 3.93m²composée d'une douche et d'un meuble-vasque et d'un WC . L'orientation est Sud Ouest traversant, très lumineux . Les travaux ont été réalisés en 2018 : électricité, cuisine aménagée, peintures. Chauffe eau 100 l changé en 2024. Un grand garage à vélo fait partie de la copro ainsi qu'un parking sécurisé . A15 mn de la gare et du centre ville. Cet appartement est libre , était loué depuis le 01/10/2018 pour un loyer de 680E incluant une provision de 80 euros d'avances sur charges. Bon état général . Agréable à vivre. DPE E , immeuble de 1960. copropriété de 79 lots. Chauffage collectif gaz. Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1213 € chauffage inclus Taxe foncière 2025: 820€ Transport en commun au pied de l'immeuble "Casterneau" Prix de vente 140 000 € Frais de notaire estimés à 12500€

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.