Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Alès

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€76,000

Prix au m²

€1,810

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Alès

Description

🌿 À VENDRE - T2 de 42 m² - Charmant T2 rénové vue dégagée sur le Gardon - Centre-ville à pied Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier agréable et récemment réaménagé (rue entièrement refaite), proche école et commerces. Situé au 5e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée surplombant le Gardon, sans vis-à-vis direct. 🔹 Composition : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle 20m2 • Chambre confortable 11m2 • Salle de bain 6m2 • Entrée de 5m2 avec grand placard • Balcon 8m2 • Cave 8m2 🔧 Travaux et équipements récents : ✔ Appartement entièrement refait ✔ Climatisation installée en 2025 ✔ Chauffe-bain gaz elm leblanc remplacé en 2020, contrat d'entretien en cours et réglé pour 2026. ✔ 2 radiateurs sur 3 changés en 2023 🏢 Résidence : • Résidence calme • Ascenseur • Parking sécurisé commun à la copropriété • *** Garage en option en location disponible *** Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Disponible immédiatement.

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