Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Alès

Gard (30), exclusivité en vente à alès, situé dans le quartier du faubourg du soleil, cet appartement t2 rénové d'environ 40 m², disposant d'une terrasse privative. Il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre avec accès terrasse et d'une salle d'eau attenante. Ses atouts : menuiseries en pvc, triple et double vitrage, radiateurs à inertie, climatisation, faibles charges de copropriété avec syndic bénévole, cave commune, parkings disponibles devant le bien et hors zone inondable. L'appartement est loué meublé 440€ / mois, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité nette de plus de 7%. Le bien ne peut être réservé que si un autre appartement de l'immeuble est vendu. Surface carrez : 38.6 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54513 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!