Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Dolus-d'Oléron

A saisir, Appartement rénové dans petite copropriété de 9 lots. L'appartement est actuellement loué en saisonnier meublé de tourisme et à l'année en meublé. Il dispose d'un numéro permettant la location en saisonnier et il est déclaré en mairie. Il dispose d'une grande chambre avec un lit de 140 par 190 électrique double sommier. Il dispose d'une cuisine type kitchenette tout équipé. Il a une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Il y a également dans la pièce principale une mezzanine de couchage avec deux lits de 90 x 200. Le logement peut accueillir 4 personnes. Le logement est climatisé avec clim réversible. Ce qui est un moyen de chauffage très économique mais également offre un confort pendant l'été. Les clims sont très récentes (3 ans) L'appartement est relié à la fibre mais dispose également d'une connexion à une antenne parabolique lui permettant d'avoir la TNT par satellite. Les charges à l'année globale sont de 1062 € en sachant que celle-ci inclut la consommation ainsi que les abonnements en gaz, électricité et l'eau. Chaque logement dispose d'un sous compteur électrique. La copropriété est gérée par par un syndic professionnel basé sur l'île d'Oléron. Comme précisé plus haut la vente précisera que le logement dispose des autorisations légales pour être loué en saisonnier ou à l'année. La copropriété dispose de très beaux espaces verts, plus de 3000 mètres carrés arboré. La copropriété est entouré d'espaces verts et d'animaux, elle est attenante à un centre équestre. Investissement parfait pour la location saisonnière ou comme petit appartement en résidence. Particulièrement adapté à des personnes recherchant le calme avec une possibilité de pension complète pour un cheval à l'année. En effet la copropriété est attenante à un centre équestre. Le bien est donc rare et parfait pour des personnes qui montent à cheval, et qui adorent les animaux et la nature. Il est à peine 1 km du centre-ville et également à 10 minutes en voiture de la plage, l'accès se fait par une piste cyclable qui part derrière le centre équestre. L'appartement est vendu tout équipé. Il dispose d'un petit patio privatif avec accès direct sur le parking fermé.