Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Gaillard

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€4,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Gaillard

Description

T3 (ancien T4) Terrasse Sud-Ouest Résidence 2001 ravalée 2ème étage Cuisine indépendante Suite parentale Cave Garage en option NG IMMOBILIER vous propose ce magnifique T3 de beaux volumes, initialement configuré en T4, situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété de 2001, récemment ravalée et en parfait état d'entretien. Résidence fermée, sécurisée et très bien gérée. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest Une cuisine indépendante, entièrement équipée et de qualité Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une seconde chambre confortable Une salle de bain, Un WC séparé Atouts supplémentaires : Appartement facilement reconfigurable en T4 Cave incluse de 4m2 Stationnement visiteurs dans la résidence Garage de 14,5 m2 disponible en supplément Appartement lumineux, prestations de qualité, résidence impeccable. Possibilite de vendre meublé : un bien rare à visiter rapidement au [Coordonnées masquées] Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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