Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Périgueux

Exclusivité, Situé en Hyper-centre, Secteur Sauvegardé de la ville de Périgueux, 1er étage avec stationnement à proximité, Appartement T3 de 59,32m² comprenant salon avec coin cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes. Double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques récents. Fibre optique, Cave commune. Idéalement adapté à l'habitation principale, location annuelle ou saisonnière. Entrée 1,02 m² Salon cuisine 26,09 m² Chambre 10,90 m² Chambre 10,34 m² Salle de bains 2,51 m² Toilettes 2,67 m² Couloir 4,55 m² Placard 0,59 m² Remise 1,24 m² Surface habitable 59,32 m² Copropriété en cours de création, Taxe foncière estimée à 1.250€ /an soit 105€/mois, Charges de copropriété estimées à 576,96€ soit 48,08€/mois (eau, électricité et entretien des communs), Frais de syndic (si professionnel) estimés à 300€/ans soit 25€/mois. Lot de copropriété n°2 pour 288/1.000e du sol et des parties communes. Prix de vente : 112.000€ honoraires charge acquéreur inclus Prix hors honoraires : 105.000€ soit 7.000€ d'honoraires charge acquéreur Classe énergie : D (185 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960€ et 1.350€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 576,96€ Procédure en cours : non Agence H2O Home, RCS Périgueux, Siren 938 846 722 Carte professionnelle CPI 2401 2025 000 000 002 par la CCI de la Dordogne, Non détention de fonds.