Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Istres

Surface sur DPE 62.47 m² / : B et A A proximité Centre-ville, quartier résidentiel, proche du collège Coutarel, et 10 minutes à pied de la zone Auchan (info google maps) Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages (sans ascenseur) Comprenant : - Hall d'entrée avec penderie aménagée, 2 colonnes étagères 2 tiroirs, 2 barres de penderie et un rideau occultant. - Un grand séjour d'environ 23 m2 avec petit balcon. - Une cuisine séparée aménagée d'environ 8 m2, comprenant 1 armoire pour four et four micro-onde (sans appareils), un rangement bas et haut ; un espace bas pour loger le lave-vaisselle, le meuble sous évier 2 portes, un évier noir en résine en très bon état, un mitigeur neuf, un meuble d'angle 1 porte, 1 meuble bas sous plaque de cuisson, 1 grand meuble 3 tiroirs le tout en très bon état ; un meuble sur hotte et un meuble haut 2 portes et un plan de travail entièrement neuf. La hotte et la plaque de cuisson seront soit retirés ou vendus : hottes (neuve) 50 € et plaque de cuisson usagée : 40 €. - Dans la cuisine il y a le chauffe-eau, qui est neuf et il convient de purger le groupe sécurité une fois par semaine. (Ouvrir le robinet) - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble lavabo avec rangement, armoire miroir avec rangement, applique LED, radiateur sèche serviette électrique, attente et branchement pour un lave-linge, une fenêtre. Salle d'eau entièrement refaite neuve en faïence et peinture et sanitaires. - WC séparé, entièrement neuf y compris le mécanisme, la pièce est également faïencée de neuf. - 2 chambres sans placard avec sol en parquet. Chauffage avec climatiseur réversible, dont l'entretien à charge du locataire est à réaliser 1 fois tous les 2 ans. (Entrepreneur recommandé) Nous ne pourrons répondre qu'aux réponses avec informations des locataires. Le dossier des candidats locataires, est soumis à l'assurance de garantie des loyers impayés. - Loyer hc : 800.65 € Provision de charges 35.85 € - Dépôt de garantie 800.65 € Loyer avec charge 836.50 € Possibilité de louer en plus un grand box garage : 100 €/mois. DPE : B & A : Diagnostics réalisé le 13/04/26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). entre 630 € et 900 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE