Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€3,200
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Situé à Clermont-Ferrand, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au 2e étage d'une résidence calme et en retrait de la circulation, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes, avec un accès rapide au boulevard.
Son véritable atout : une cour privative d'environ 90 m², accessible directement, aménagée avec de belles plantations (arbres, fleurs), idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès extérieur supplémentaire permet également de rejoindre facilement le parc de Montjuzet, situé à seulement 5 minutes à pied.
L'appartement se compose de :
• Deux chambres
• Un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle
• Un WC séparé
• Un grand cellier, parfait pour le rangement
Un box garage fermé complète ce bien.
Confort et performance énergétique au rendez-vous avec une bonne isolation (DPE C) et une chaudière à gaz individuelle.
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