Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Villeurbanne

Villeurbanne limite Montchat, au pied du tram T3 et en proximité des commerces. Dans une résidence récente (2009), sécurisée et de standing, nous proposons à la location un T3 de 67m² en rez-de-chaussée haut avec jardin et terrasse de 40 m². Vue dégagée sur le jardin et belle luminosité. Orientation sur le coeur d'ilot, pas de façade sur rue. La pièce de vie est très agréable grâce à la cuisine ouverte avec bar. Au sous-sol, un grand box fermé à clé permettant de garer une voiture et muni de rangements. Descriptif Appartement non meublé (contrairement aux photos) Pièces : 2 Chambres : 1 Salle de bain : 1 WC (séparé) : Chauffage électrique Exposition : ouest Surfaces principales : Salon/séjour/cuisine : 38 m2 Chambre n°1 : 10m2 Chambre n°2 : 12m2 Budget Loyer de référence 1011 €, complément de loyer de 57 € (jardin et box garage), charges de 32 €. Loyer de 1100 € / mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1068 € Aucun honoraire de location puisque location de particulier à particulier. Conditions Libre début janvier 2026. Premier contact par mail, merci d'envoyer un dossier constitué avec le service de l'état « dossierfacile » comprenant : justificatifs des revenus, pièce d'identité, 3 dernières quittances de loyer du logement occupé précédemment, etc. Conditions de location : pas de colocation, caution demandée. Visite organisée uniquement après transmission du dossier.