Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Montpellier

Vous recherchez un appartement charmant et fonctionnel à Montpellier ? Permettez-moi de vous présenter ce superbe T3 qui saura vous ravir par son emplacement de choix et ses caractéristiques séduisantes ! Situé dans le quartier prisé de l'Agriculture, cet appartement bénéficie d'une superficie habitable de 65 m2, comprenant : - Deux chambres confortables de 12,45 m2 et 11,26 m2, idéales pour un couple ou une petite famille. - Un séjour lumineux de 20,08 m2 donnant accès à une première terrasse de 12,6 m2 offrant un espace parfait pour profiter des douces soirées montpelliéraines. - Une cuisine séparée et entièrement équipée de 6,92 m2, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Ce bien se distingue par : - Sa double terrasse, un véritable atout pour profiter du plein air à tout moment de la journée. - Un chauffage collectif garantissant une température confortable toute l'année. Le quartier offre de nombreux atouts : - Proximité immédiate des commerces et écoles, facilitant votre quotidien. - Accès rapide aux transports en commun, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un clin d'œil. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 150 €, tandis que la taxe foncière est de 1 544 € par an. Pour un prix attractif de 195 000 €, cet appartement est une véritable opportunité à saisir ! Vous souhaitez découvrir plus en détail ce charmant appartement ? Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et accueillant de Montpellier. Au plaisir de vous rencontrer bientôt ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Fréderic TABONI 06 43 06 84 35 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 344 959 523 (EI) Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821761 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.