Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Magland

Sur les hauteurs de Magland, dans un environnement campagnard, très calme et peu passant, découvrez ce bel appartement type T3 de 82 m² au 1er étage. 🏠 Dans une petite copropriété bénévole, ce logement rénové en 2024 vous propose: - une cuisine full équipé - grande pièce de vie donnant sur le balcon avec triple exposition (Est/Sud/Ouest) - 2 chambres: 1er coté sud et la 2e coté Ouest de la maison. - grand hall d'entrée - wc séparé - salle de bain avec baignoire - Grande Cave privative avec prise élèctrique 🌄 Balcon avec vue dégagée et ouverte sur les montagnes🌞 Excellente exposition et ensoleillement 🚗 2 places de stationnement faciles 🔥 Performance énergétique et confort moderne, le bien bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique. Chauffage collectif. Classe énergie B - Classe climat A. La toiture de la maison a été entièrement refaite en septembre 2025 avec une isolation des combles en ouate de cellulose. Electricité entièrement refaite avec CONSUEL. 🚌 Arrêt de bus à 300 m 🚆 Gare de Magland à proximité Accès rapide vallée / Cluses / Sallanches Commodités, écoles et services accessibles rapidement . 👉 Un emplacement alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.