Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Mérignac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Découvrez ce bel appartement T3, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre deux chambres spacieuses de 11,5 et 13,5m², une cuisine équipée de 11m² et d'une pièce de vie de 15m². Les deux balcons, d'une surface totale de 8 m², vous offrent une vue dégagée. Construite en 1975, cette résidence bénéficie d'un ascenseur pour votre confort quotidien. L'appartement ainsi que les communs sont bon état. Aucune procédure en cours et la piscine de la résidence est en train d'être rénovée afin d'être prête pour cet été !Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave de 3m² ainsi que d'une place de parking. Situé dans le centre de Mérignac, vous aurez directement accès à toutes les commodités: tram, bus, commerces, établissements scolaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florent Délétoile. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 732.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Florent DELETOILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 224 618 BORDEAUX

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).