Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Bordeaux

PAS DE COLLOCATION, PAS DE DEMARCHAGE /!\ ÉTAGE 4 SANS ASCENSEUR /!\ Disponible immédiatement ! Note importante : Le loyer de mon appartement est fixe et n'augmentera pas d'année en année ! Découvrez votre futur chez-vous au coeur de Bordeaux Niché dans une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Détails de la location : Superficie : 63m² Agencement : 5 pièces incluant 2 chambres confortables, 1 salle de bain moderne. Extérieur : Profitez d'un balcon accueillant pour vos moments de détente en plein air. Parking : Une place de stationnement sécurisée dans la résidence, accessible via un portail automatique. Stockage : Un espace de stockage de 6m² sur le palier, parfait pour vos besoins supplémentaires. Loyer : 1100€ par mois. Charges : 120€ par mois (incluant l'entretien des espaces communs, la sécurité, etc.). Nouveauté : L'appartement bénéficie récemment de travaux d'isolation par l'extérieur, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort acoustique renforcé. Un atout non négligeable pour votre bien-être quotidien et la réduction de vos factures énergétiques. Travaux réalisés avril 2026 : Sols et peintures refaits à neuf salon, cuisine, pose d'une VMC, plans travail cuisine et plaque gaz neuves. Sdb entièrement refaite à neuf. Cette adresse privilégiée vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable, tout en vous assurant une quiétude inégalée grâce à son emplacement dans une résidence calme et fermée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort, sécurité, et praticité. Que vous soyez un professionnel en déplacement ou une petite famille, cet appartement a tout pour plaire. Superficie 63.00 m² Pièces 5 Chambres 2 Salles de bain 1 Etage 4