Appartement 3 pièces 80 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 80,42 m2 situé dans une résidence sécurisée. Ce logement est très fonctionnel. Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se compose d'une cuisine équipée et meublée, ouverte donnant sur un grand séjour de 32,94m2, d'un dressing, de deux chambres dont une avec placard, d'une véranda, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en communs (Lianes de bus G,5,15,20,23,1 - Cours Aristide Briand / Arrêt Bourse du Travail). Production d'eau chaude et chauffage au gaz Loyer hors charges: 1165€ Provision pour charges: 35€ (Prestation de nettoyage et électricité des communs, consommation d'eau) Loyer charges comprises: 1200€ Régularisation des charges annuelle Dépôt de garantie: 1165€ Honoraires d'agence : 1045,46€ dont 241,26 € pour la réalisation des états des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de référence applicable est de 12,60 €/m2 Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 15,10 €/m2. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 255 kWh/m2/an. Entre 1360€ et 1900 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du DPE : 14/12/2021

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).