Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Le Bouscat

Appartement en très bon état en plein coeur du Bouscat, dans une rue calme et à sens unique, au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée sur trois étages, avec place de parking privative. À proximité immédiate : Tram D arrêt Calypso, centre ville de Bordeaux à 10 minutes et accès direct gare Saint-Jean Nombreux commerces, écoles, crèches et parcs Appartement traversant et lumineux de 67 m² - Vaste pièce de vie salon-salle à manger, donnant sur le balcon de 6 m² à l'arrière, exposition Sud-Est pour soleil le matin et le midi - Cuisine séparée, aménagée et équipée : plaques, four, hotte - Salle de bains avec baignoire et placard - Deux chambres avec dressings - Une entrée avec placard - Une loggia/arrière cuisine avec étagères de rangement - WC séparés - Local vélo + cellier privatif - Double vitrage PVC dans toutes les pièces, volets roulants électriques L'appartement est relié à la fibre optique. Le chauffage, les plaques et l'eau chaude sont au gaz. Chaudière entretenue avec thermostat. Charges copropriété : 115€ par mois. Pas de travaux prévus dans la résidence. Taxe Foncière : 1200 euros par an. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 et 1330 euros par an.