Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Auxerre

T3 de charme - Centre-ville d'Auxerre - Calme - 58 m² Situé en plein coeur du centre-ville de Auxerre, rue Fécauderie, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 58 m² donne sur une cour intérieure, offrant un environnement très calme. Au 1er étage (accès par escalier en colimaçon), cet appartement non meublé se compose de : • Un grand séjour lumineux de 28,6 m² • Une cuisine ouverte de 5 m², équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), avec bar et 2 chaises de bar. • Deux chambres de 11,2 m² et 9,4 m² • Une salle de bain avec WC (3,8 m²), équipée d'un lave-linge Caractéristiques : • Appartement de caractère avec poutres apparentes • Parquet dans les pièces de vie (carrelage cuisine et salle de bain) • Interphone • Très calme (cour intérieure) Informations techniques : • Chauffage et eau chaude individuels électriques • État des risques réalisé le 27/01/2020 • Bien non situé en zone à risques réglementés (inondation, mouvements de terrain, etc.) • Pas de garage ni stationnement Performance énergétique : DPE : classe D Estimation des coûts énergétiques : entre 1050 € et 1470 € / an Conditions de location : • Loyer : 600 € / mois hors charges • Charges : 12 € / mois (taxe d'ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 600 € • Location en direct (sans frais d'agence) • Revenus exigés : minimum 3 fois le loyer Disponibilité : Libre à partir du 1er juin 2026