Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Saint-Louis

A louer, Saint-Louis, appartement T3 neuf de 61,56 m² au 5e étage, avec terrasse de 10,47 m² et vue dégagée Construit en 2024, ce logement moderne et fonctionnel se situe à 2 minutes à pied de la frontière suisse, à proximité immédiate de Bâle. Il est conçu pour optimiser chaque mètre carré, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un WC indépendant et 2 chambres. Porte blindée, placard mural dans l'entrée, volets électriques avec fermeture centralisée, carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Le confort est au rendez-vous avec un ascenseur pour accéder facilement à l'appartement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10,47 m² avec une vue dégagée, accessible du séjour et des 2 chambres. Au sous-sol, une cave individuelle et un garage boxé et fermé. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, du tram 3 vers Bâle, des écoles et commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et idéalement positionné pour les frontaliers. Eau chaude et eau froide, chauffage au gaz avec compteurs individuels. Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles, donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 930 € Montant des charges : 120 € / mois provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Classe énergie: C Classe climat: C