Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Lyon

Murani Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 de 71 m² (loi Carrez), entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006, en plein coeur du secteur Garibaldi — Lyon 7e. Le logement L'appartement a fait l'objet d'une décoration soignée et cohérente : mobilier sélectionné, matériaux de qualité, ambiance chaleureuse et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le logement est immédiatement disponible. Un box fermé est inclus dans la location. Le quartier Idéalement positionné rue Garibaldi, le bien bénéficie d'une excellente desserte : transports en commun (métro, tramway, bus), commerces de proximité, marché, restaurants — tout à pied. Le quartier Garibaldi-Guillotière est l'un des secteurs les plus animés et les mieux connectés de Lyon. INFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 1 233 € / mois Location box : 90 € / mois Charges mensuelles (provisions) : 67 € / mois (charges de copropriété, entretien chaudière, abonnement internet fibre inclus) Loyer total charges comprises : 1 390 € / mois Dépôt de garantie : 2 646 € Honoraires locataire : 661,50 € TTC État des lieux : 106,50 € TTC Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré applicable : 1 263,80 €. CARACTÉRISTIQUES Surface : 71 m² (loi Carrez) _ T3 _ 2 chambres _ 1 salle de bain _ 1 WC Étage : 5/7 _Ascenseur _ Balcon _ Box fermé Meublé _ Résidence en copropriété _ Construction 2006 Disponible immédiatement DPE : C — 129 kWh/m²/an — ‍GES : C — 24 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 770 € et 1 100 € Visite possible sur dossier. Pour déposer votre dossier, merci de nous contacter par la messagerie. Vous recevrez un email automatique avec un formulaire sur l'email mentionné dans votre compte client leboncoin.