Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Situé dans le secteur Amouroux, découvrez Yellow, un appartement T3 meublé d'environ 71 m², au 2e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, machine à laver), un cellier, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé. Confort & prestations : Double vitrage, Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges, Logement équipé fibre. Les + : Une cave, Une place de parking privative, Possibilité de louer un garage boxé de 14m2 en supplément : 95 € C.C / mois. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée : Transports en commun à proximité (bus, métro), Commerces de proximité et services, Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. L'appartement Yellow est idéal pour un couple, une famille ou des actifs. Disponible immédiatement - contactez-nous pour organiser une visite ! Surface habitable : 70,48 m2 Loyer mensuel de 980 € charges comprises dont 136 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (chauffage, eau chaude, eau froide compris) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 688 € Les honoraires charge locataire sont de 634,32€ (soit 9€/m²) dont 140,96 € pour état des lieux (soit 2€/m² ). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/02/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 298 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée. « » (C. envir., art. R. 125-25, I). Critères d'éligibilité percevoir des revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer ASSURANCE GARANTIE LOYERS IMPAYÉS Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso en cours de validité - Rib - Deux derniers Avis d'imposition - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer et une facture d'électricité ou de gaz ou taxe foncière) - Contrat de travail - Attestation employeur d'un mois maximum - 3 derniers bulletins de salaire Un projet immobilier à Toulouse ? Contactez-nous pour bénéficier d'une estimation et de notre expertise. Un projet de vie se rêve, puis se construit ! #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).