Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement situé au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides L'appartement est un T3 de 59m2, traversant et lumineux, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) dans un environnement particulièrement paisible offrant calme et vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon de 5 m2 sans vis a vis, de deux chambres, d'une SDB avec WC. Il dispose également d'une cave et d'un garage box fermé (au demeurant il est aussi possible de se garer directement sur les stationnements de la résidence fermée). L'appartement est loué meublé à savoir principalement : - Cuisine et cellier entièrement équipés (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche -linge, rangements), table à manger / chaises. - Une chambre meublée (lit double, chevets, penderie et placard mural) - Une seconde chambre avec penderie et placard mural. - Séjour avec canapé Chauffage collectif au sol DPE : D Loyer hors charges : 1 000€ / mois (incl. garage fermé et cave) Provisions pour charges : 75€ / mois qui comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la TOM, etc. Les provisions pour charges sont régularisées au réel périodiquement. Ne sont pas compris dans les charges : l'abonnement et la consommation électrique, internet, etc. Pas de frais d'agence Dépôt de garantie : 2 000€ Disponible de suite Si vous êtes intéressé(e-s) nous vous prions de nous contacter par la messagerie en prenant le soin, s'il vous plait, de nous donner quelques détails sur votre situation (en particulier votre statut professionnel et la confirmation que vos revenus sont >= 3x le loyer).