Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Lyon

Situé au coeur de Saint-Rambert Le Haut, dans un quartier recherché, calme et très agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun menant à la gare de Vaise, ainsi que les axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. Venez découvrir ce T3 entièrement meublé et refait à neuf de 61,06 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et gardien. 🏡 Composition de l'appartement -Pièce de vie lumineuse de 24 m², sans vis-à-vis, donnant accès à un balcon de 5 m² exposé Sud-Est, offrant une belle clarté tout au long de la journée -Cuisine équipée (four, plaques, lave vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur + congélateur) -Chambre 1 : 10 m² avec cellier / espace de rangement de 4 m² -Chambre 2 : 12 m² avec placard et vue agréable sur le parc -Salle d'eau -WC séparés -Placard d'entrée -Chauffage individuel gaz + climatisation réversible pour un confort optimal et des économies d'énergie. Très bonne isolation phonique et excellente luminosité 🌐 Prestations supplémentaires -Fibre optique dans l'appartement -Parking libre dans la résidence -Garage fermé inclus -Cave privative incluse -Résidence sécurisée avec gardien L'appartement est disponible immédiatement. 💶 Conditions financières Loyer hors charges : 1000 € / mois Provision sur charges : 160 € / mois Loyer charges comprises : 1160 € / mois Dépôt de garantie : 2000 € Loyer de référence majoré : 866 € Complément de loyer de 134 € (garage, cave, climatisation) DPE : Classe D 📩 Candidature Pour toute demande de visite, merci d'envoyer un dossier locatif complet. Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet.