Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

Bonjour, Je propose à la location un bel appartement T3 meublé de 66m², situé au 19 boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, dans une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se trouve au 3e étage sur 4, sans ascenseur. Il est traversant Est/Ouest, lumineux, agréable à vivre et a été refait à neuf en 2022. Il se compose de : * une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, * une cuisine neuve entièrement équipée, * deux chambres, * une salle de bain, * des WC séparés, * une loggia/buanderie d'environ 4m², * un balcon, * une cave de 8m². L'appartement est loué meublé avec notamment : un lit, un dressing complet, l'électroménager intégré, une table de salle à manger, des chaises, deux commodes, un meuble TV, les luminaires et les étagères. La cuisine est équipée avec : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Un inventaire détaillé du mobilier et des équipements mis à disposition sera établi lors de l'entrée dans les lieux. L'appartement dispose également de la climatisation. La résidence est calme, bien entretenue, avec entretien quotidien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Loyer : 1 230 € charges comprises Dont 180 € de provisions sur charges comprenant chauffage et eau chaude. Soit 1 050€ hors charges + 180 € de charges. Un garage fermé peut être loué en supplément : 130 € / mois. Appartement disponible à partir du : 15/05 Idéal pour un couple, une petite famille ou deux personnes recherchant un logement confortable, rénové et clé en main, à proximité de Lyon tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Dossier sérieux demandé : pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail ou équivalent, dernier avis d'imposition, garants si nécessaire. Premier contact par message, avec une courte présentation de votre situation.