Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nîmes

Particulier à particulier - sans frais d'agence À vendre bel appartement T3 entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, situé avenue Jean Lasserre à Nîmes, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest. 📐 Surface habitable : 59,5 m² 🌿 Grande terrasse : 14 m² 🚗 Place de parking privative dans un parking fermé et sécurisé avec portail 🏊‍♂️ Piscine dans la copropriété (non fonctionnelle depuis l'année dernière, c'est en cours de résolution avec la copropriété) Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ✨ Description • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres équipées de grandes armoires coulissantes • 1 salle de bain • 1 WC indépendant • Grande terrasse de 14 m², idéale pour les repas et moments de détente • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 🔥 Confort & équipements • Chauffage électrique • Eau comprise dans les charges de copropriété 🏢 Copropriété • Copropriété de 18 lots • Lots vendus : n°5 (appartement) et n°14 (parking) • Charges : 150 € / mois • Copropriété très bien entretenue • Aucun travaux voté ou à prévoir 💰 Informations financières • Prix de vente : 185 000 € • Taxe foncière : 1 100 € • Estimation des coûts annuels d'énergie : 500 à 750 € (abonnement compris) 🧾 Diagnostics • Diagnostic technique réalisé le 16/03/2023 • Année de construction : 2005 📍 Localisation • Nîmes - secteur Nîmes Ouest • Accès autoroute immédiat • Quartier pratique et bien desservi 📞 Idéal résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, merci de me contacter. #66d