Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€5,197

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

📍 À VENDRE - 420 000 € - Appartement 3 pièces - 76 m² - Lyon 3 - Secteur Archives départementales / Félix Faure - Garage box fermé inclus Appartement entièrement rénové en 2019, situé au coeur du quartier des Archives départementales, à Lyon 3, dans un secteur modernisé, familial et idéalement desservi. Surface totale : 76 m² 67 m² habitables rénovés et parfaitement entretenus Loggia de 9 m² lumineuse Cour intérieure privative de 27 m², rare et appréciable en centre-ville Climatisation réversible dans tout l'appartement, installée en 2021, présente dans le séjour et dans toutes les chambres. 🚗 Inclus dans le prix : Garage en sous-sol - Box fermé, sécurisé et pratique Rénovation complète en 2019 (cuisine, salle de bain, sols, peintures, électricité...) Chaudière neuve installée en 2024 Ravalement de façade voté, en cours, entièrement payé par les propriétaires actuels Aucun travaux à prévoir 🏙️ Localisation idéale À 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu À 4 minutes du Tram T3 À 2 minutes du Tram T4 À 10 minutes à pied du métro Sans Souci Proximité immédiate des crèches, écoles et collèges Commerces, services et restaurants accessibles à pied Quartier modernisé avec la nouvelle voie de bus à haut niveau de service sur l'avenue Félix Faure Prix : 420 000 €

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