Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Grenoble

Agences et professionnels : merci de s'abstenir Idéalement situé Boulevard Maréchal Foch, au pied du Tram C (arrêt Foch-Ferrié), découvrez ce spacieux T3 traversant de 89,65 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement lumineux dispose de deux balcons et d'un fort potentiel d'aménagement. Disposition : • Séjour de 17,5 m² sur parquet avec accès balcon • Cuisine séparée de 14,6 m² avec balcon côté cour • Grand couloir de 17,8 m² avec moulures et niches (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Deux grandes chambres sur parquet (16,6 m² et 15,7 m²) • Une chambre avec accès au balcon filant (6 m²) • Salle de bains • WC séparés • Placard de rangement Annexes : • Cave • Local vélo dans la montée • Deux balcons Caractéristiques : • Appartement traversant et lumineux • Parquet ancien et éléments de charme • Double vitrage PVC • Fort potentiel après rénovation • Colocation possible Informations techniques : • DPE : C (20/01/2022) • Travaux à prévoir : chauffage, plomberie, électricité • Charges : 243 € / trimestre • Taxe foncière 2025 : 2 313 € • Copropriété de 56 lots - aucune procédure en cours Emplacement recherché : Commerces au pied de l'immeuble (Carrefour City, Intermarché, boulangeries), transports immédiats, proximité Parc Paul Mistral, Caserne de Bonne, cinémas. Appartement idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Agences et professionnels : merci de s'abstenir