Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Lyon

Bel appartement T3 traversant secteur place Saint-Louis, entièrement rénové, en dernier étage avec ascenseur et cave. Je vends mon appartement de type T3 d'environ 57 m², situé entre les places Jean-Macé et Saint-Louis. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé en dernier étage (7/7), l'appartement offre une belle luminosité toute la journée ainsi qu'une vue dégagée, notamment sur le quartier de la Part-Dieu. L'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2025 et comprend : • Électricité et plomberie refaites intégralement • Fenêtres neuves • Parquets contrecollés • Cloisons et doublages neufs • Isolation du plafond • Cuisine équipée neuve • Installation d'une VMC neuve • Placards aménagés Aucun travaux à prévoir. La copropriété (environ 24 lots) est bien entretenue et calme. Il est possible de stationner les vélos dans la cour intérieure. Une grande cave située en sous-sol complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un excellent confort au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc Blandan, des commerces, des transports et des commodités : • Métro Jean-Macé : 350 m - 5 minutes à pied • Métro Saxe-Gambetta : 750 m - 10 minutes à pied • Arrêt de bus situé au pied de l'immeuble (bus C7 direct Part-Dieu) • Place Saint-Louis (commerces et marché) : 250 m - 3 minutes à pied • Place Jean-Macé (commerces et marché) : 350 m - 5 minutes à pied • École maternelle et primaire Marc Bloch : 180 m - 2 minutes à pied • Centre scolaire Saint-Marc - Collège Saint-Louis de la Guillotière : 300 m - 5 minutes à pied • Parc Blandan : 500 m - 7 minutes à pied Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin. Vente direct particulier. Pas de démarchage commercial / agence immobilière. Merci.