Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Annecy

Appartement situé dans le quartier du Vernay, en bas de Cran-Gevrier, à proximité de tous les services et de plusieurs lignes de bus, dans une résidence verdoyante qui a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique. Au 5e étage avec ascenseur, il dispose d'un grand espace de vie et de 3 chambres. Il est traversant, et bénéficie d'une triple exposition d'où une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de placards, l'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour exposé sud-est donnant sur le balcon et le parc de la résidence. L'espace nuit comporte 3 chambres exposées nord-ouest, une salle de bain, une salle d'eau intégrée à l'une des chambres, des WC séparés et un dégagement aménagé pour accueillir placard et lave-linge. Ses principaux atouts : - étage élevé - luminosité - espace optimisé, fonctionnel - confort (thermique, phonique) En annexes : une cave, un local vélo fermé, un parking de copropriété sécurisé par des barrières et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. La copropriété a fait l'objet d'une grosse rénovation énergétique ces dernières années : isolation des façades par l'extérieur, pose de VMC et volets roulants. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'autres informations ou pour organiser une visite. Nous ne répondrons pas aux sollicitations des agences. Premier contact par message.