Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Aix-en-Provence

Vente par propriétaire Appartement traversant exposé SUD/EST/NORD, situé au 1e étage sur 3, sans ascenseur et sans aucun vis-à-vis Environ 75 m2 comprenant 3 chambres (avec placard), 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 1 dgt, 1 cuisine et une pièce de vie principale avec terrasse sur balcon. Une chambre a été transformé en salle à manger (attenante au séjour) Appartement dans une petite résidence (copro de 6 logements), occupant la moitié d'un étage Orientation SUD pour le salon (et son balcon) et la salle à manger L'appartement est en cours de finalisation d'une rénovation complète (carrelage, menuiseries, électricité, plomberie, peinture, etc...) Il dispose d'une grande cave privative, et d'une cave à usage commun. Le stationnement véhicule se fait dans la résidence (fermée par portail) Un jardin commun arboré est disponible. Quartier résidentiel calme et arboré, à proximité de la clinique Axium (proche centre Aix) Les plus : • Remis à neuf • L'exposition principale SUD • Pas de vis-à-vis • Chauffage central commun (inclus dans les charges) • Proximité écoles et facultés (sciences PO) • Faible montant des charges annuelles (incluant eau, edf, et chauffage : 1200€/an) • Taxe foncière peu élevée Pas d'agence, pas de négociation farfelue svp